Računovodstveni tretman prodaje i povratnog najma imovine
Danas, kada poduzetnici imaju mogućnost izbora između različitih financijskih modela, povratni
najam (engl. lease back) postaje sve popularniji način za poboljšanje trenutne likvidnosti. Transakcije
u okviru povratnog najma mogu se najjednostavnije opisati kao prodaja imovine poduzetnika uz
mogućnost njezinog ponovnog najma. Ovaj postupak uključuje prodaju postojeće imovine, koju
poduzetnik zatim uzima natrag kroz operativni ili financijski najam. Takve transakcije zahtijevaju
primjenu odgovarajućih računovodstvenih procedura, uz pridržavanje računovodstvenih standarda i
pravilnog određivanja poreznog tretmana. Autor će detaljno razmotriti sve ove aspekte u nastavku
članka.
Sale & lease back u računovodstvu
U današnje vrijeme kada poduzetnici na izbor imaju korištenje različitih modela financiranja, povratni
najam (engl. lease back) javlja se kao prihvatljiv način povećanja trenutne likvidnosti. Sve transakcije koje
su sadržane u povratnom najmu najlakše bi se mogle svesti kao prodaja postojeće imovine poduzetnika
i povrat te iste imovine kroz najam. Navedene transakcije provode se uzimanjem iste prodane imovine
od strane poduzetnika, ponovno u operativni ili financijski najam. Takva provedba zahtijeva korištenje
računovodstvenih postupaka uz primjenu računovodstvenih standarda, ali i definiranje poreznog
tretmana navedene transakcije. Sve spomenuto autor će obraditi u nastavku članka.
Računovodstveno evidentiranje prodaje i povratnog najma
U današnje vrijeme kada poduzetnici na izbor imaju korištenje različitih modela financiranja, povratni
najam (engl. lease back) javlja se kao prihvatljiv način povećanja trenutne likvidnosti. Sve transakcije
koje su sadržane u povratnom najmu najlakše bi se mogle svesti kao prodaja postojeće imovine
poduzetnika i povrat te iste imovine kroz najam. Navedene transakcije provode se uzimanjem iste
prodane imovine od strane poduzetnika, ponovno u operativni ili financijski najam. Takva provedba
zahtijeva korištenje računovodstvenih postupaka uz primjenu računovodstvenih standarda, ali i
definiranje poreznog tretmana navedene transakcije. Sve spomenuto autor će obraditi u nastavku
članka.