Tretman prodaje i ponovnog uzimanja imovine u najam u računovodstvu
Danas, u uvjetima kada poduzetnici mogu birati između različitih modela financiranja, povratni
najam (engl. sale and lease back) sve se češće koristi kao instrument za poboljšanje likvidnosti. Riječ
je o transakciji u kojoj poduzetnik prodaje vlastitu imovinu, a potom nastavlja koristiti tu istu imovinu
temeljem ugovora o operativnom ili financijskom najmu. Takav model omogućuje oslobađanje
vezanih sredstava uz istodobno zadržavanje prava korištenja imovine u poslovanju. Budući da
ovakve transakcije imaju i računovodstvene i porezne učinke, njihovo je pravilno evidentiranje nužno
provoditi u skladu s primjenjivim računovodstvenim standardima i poreznim propisima. U nastavku
članka detaljnije će se razmotriti računovodstveni i porezni aspekti povratnog najma.
Računovodstveni pristup raskidu ugovora o leasingu sukladno HSFI-u
U uvjetima pojačane tržišne neizvjesnosti i kontinuiranih promjena, poduzetnici se sve češće suočavaju
s posljedicama ranije donesenih poslovnih odluka, dok im se istovremeno smanjuje razina raspoložive
likvidnosti. U takvim okolnostima, potreba za prilagodbom financijskih obveza postaje sve izraženija,
a jedna od mogućih mjera jest i prijevremeni raskid ugovora o leasingu.
Kako bi se ispravno utvrdio porezni i računovodstveni tretman takvog raskida, nužno je prethodno
razlikovati vrstu leasinga – financijski ili operativni. Naime, klasifikacija ugovora izravno utječe na
način evidentiranja poslovnih događaja i može dovesti do značajnih razlika u računovodstvenom
pristupu. U nastavku članka prikazat će se postupak evidentiranja prijevremenog raskida leasing
ugovora, kako za financijski, tako i za operativni leasing, kod obveznika koji primjenjuju Hrvatske
standarde financijskog izvještavanja (HSFI).
Računovodstveno evidentiranje primljenih i danih predujmova
Plaćanje predujma nije rijetka pojava u pravnom prometu. U slučajevima kada se ugovara, predujam
najčešće služi za podmirivanje predviđenih izdataka isporučitelja, ali ujedno i kao osiguranje plaćanja.
Bez obzira je li riječ o predujmovima u tuzemstvu ili iz inozemstva ili vezanima uz određene grane
gospodarstva, potrebno je pripaziti na porezne implikacije koje se odnose na predujmove. Fiskalizacija
nas je u slučaju izdavanja storno računa za predujam vratila na staro pa se nakon 1. 1. 2026. storno
računa za predujam opet izdaje kao zaseban dokument. Autor u članku navodi način na koji se
računovodstveno i porezno postupa s predujmovima, s posebnim osvrtom na one u graditeljstvu.
Bankovna garancija – regulatorni okvir, korištenje u poslovanju i računovodstveno praćenje
Bankovne garancije jedan su od ključnih instrumenata osiguranja u suvremenim poslovnim
transakcijama, posebno u okruženjima koja zahtijevaju visok stupanj povjerenja između ugovornih
strana. Kao oblik financijskog osiguranja, garancija omogućuje da se kreditna sposobnost i reputacija
banke stave u funkciju zaštite ugovora, čime se smanjuje rizik neispunjenja obveza te potiče
stabilnost i predvidivost poslovanja. U praksi se koriste u širokom rasponu situacija, od javnih nabava
i investicijskih projekata do međunarodne trgovine i financijskih transakcija, gdje služe kao jamstvo
da će se određena obveza ispuniti ili da će u suprotnom banka nadoknaditi štetu korisniku garancije.
Zbog svoje pravne snage i financijske sigurnosti, bankovne garancije postale su nezaobilazan
instrument osiguranja izvršenja ugovorenih obveza.
Podsjetnik na predaju financijskih izvještaja i poreznih prijava za 2025. godinu
Podsjetnik na predaju financijskih
izvještaja i poreznih prijava za
2025. godinu
Naknada troška prijevoza zaposlenicima javnih službi u okolnostima subvencioniranog ili besplatnog prijevoza
Naknada za trošak prijevoza dolaska na posao i odlaska s posla nesumnjivo je već dugi niz godina,
usuđujemo se reći, najsloženije materijalno pravo koje se isplaćuje radnicima i zaposlenicima javnih
službi.
Pitanje naknade troška prijevoza složeno je samo po sebi, no na isto u posljednje vrijeme utječu i
vanjske okolnosti odnosno pojedine jedinice lokalne samouprave donose odluke o subvencioniranju
ili pak potpuno besplatnom javnom prijevozu za svoje stanovnike ili skupine stanovnika.
Revizija postupaka javne nabave stručnog nadzora građenja u projektima financiranim sredstvima EU
Stručni nadzor, kao zakonski definirana djelatnost koja zahtijeva kontinuiranu prisutnost nadzornog
inženjera na gradilištu, ima ključnu ulogu u osiguravanju zakonitosti, tehničke ispravnosti i zaštite
javnih sredstava.
U praksi se, međutim, pojavljuju brojni problemi: neusklađenost faza pripreme projekta (studije
utjecaja na okoliš, projektiranje, dozvole), neadekvatno oblikovani uvjeti i kriteriji za odabir ponude,
ograničavanje tržišnog natjecanja te istovremeno angažiranje istih stručnjaka na više projekata, što
dovodi u pitanje stvarnu provedivost ugovornih obveza. Dodatne poteškoće odnose se na definiranje
„ključnih“ usluga, dokazivanje iskustva stručnjaka te česte zamjene imenovanih stručnjaka tijekom
izvršenja ugovora. U EU projektima nadzor ima ključnu ulogu u kontroli kvalitete, troškova i rokova pa
svaka pogreška u nabavi ili provedbi ugovora nosi povećan rizik financijskih korekcija i reputacijske
štete za naručitelja.
Uvećanje plaće zaposlenima u državnoj i javnim službama po osnovi radnog staža
Državni službenici i namještenici i zaposlenici ustanova javnih službi ostvaruju pravo na uvećanje
plaće za 0,5 % za svaku navršenu godinu radnog staža. Dodatak za godine radnog staža obračunava
se na osnovnu plaću, a na osnovnu plaću uvećanu za dodatak za radni staž obračunavaju se svi
ostali dodaci određeni Zakonom o plaćama u državnoj službi i javnim službama i dodaci ugovoreni
kolektivnim ugovorima.
Državni službenici i namještenici koji su na dan 1. ožujka 2024. zatečeni u ostvarivanju prava na
uvećanje plaće za 4 % ili 8 % ili 10 %, zadržavaju taj dodatak sve dok su zaposleni u državnoj službi, ali
bez daljih povećanja. Učitelji i nastavnici s 30 više godina radnog staža, uz propisane uvjete ostvaruju
pravo na dodatak na osnovnu plaću u visini 4 %.
Strani umjetnici, autori i izvođači kao mali obveznici PDV-a i mogućnost primjene oslobođenjana njihove usluge
Korisnici usluga stranih umjetnika, autora i izvođača imaju obvezu obračuna PDV-a na njihove usluge
ako se radi o uslugama za koje je propisano mjesto oporezivanja prema mjestu primatelja. Tako
proračunski korisnici i neprofitne organizacije kao korisnici njihovih usluga imaju obvezu obračuna
PDV-a na bruto naknadu isporučiteljima sa sjedištem u inozemstvu. Obveza obračuna PDV-a jednako
se odnosi na korisnike usluga u sustavu PDV-a, kao i one koji nisu obveznici PDV-a. Poseban je to
financijski teret za porezne obveznike koji imaju obvezu obračunati PDV, a nemaju pravo na odbitak
pretporeza. S primjenom od početka prošle godine porezni obveznici iz drugih država članica, uz
ispunjavanje određenih uvjeta, mogu dobiti status malih poreznih obveznika te su njihove isporuke
oslobođene PDV-a, kao i tuzemnih autora i izvođača koji nisu u sustavu PDV-a. Autorica u članku
skreće pozornost primateljima usluga na ovu mogućnost, kako bi potaknuli male porezne obveznike
sa sjedištem u drugim državama članicama za korištenje poreznog oslobođenja do praga od 60.000,00
eura za usluge obavljene tuzemnim primateljima. Posebno je to zanimljivo primateljima koji nemaju
pravo na odbitak pretporeza
Aktualna pitanja i odgovori
Aktualna pitanja i odgovori